Immobilienmakler Falkensee

Immobilienmakler für Falkensee – wir handeln kompetent für Ihren Erfolg

Der Immobilienmarkt in Falkensee hat viele lokale Aspekte. Rahmenbedingungen, die wir von der TopAsset Immobilien & Service GmbH als Ihr Immobilienmakler für Falkensee gerne aufgreifen. Gleichzeitig verlieren wir die Region und das Umfeld aber nicht aus den Augen. Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie zügig, ergebnisorientiert und zu besten Bedingungen. Wir organisieren für Sie alle notwendigen Unterlagen, ermitteln den echten Marktwert Ihrer Immobilie, planen für Sie eine gute Verkaufsstrategie und präsentieren Ihnen einen passenden Käufer für Ihr Objekt. Dabei prüfen wir nicht nur die Bonität der Käufer, sondern begleiten Sie zuverlässig bis zur Beurkundung. Sie erhalten einen Rundum-Service, der Sie überzeugen wird.

Immobilien­verkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine wichtige und schwerwiegende Angelegenheit. Umso wichtiger ist es sich auf ...

Haus­verkauf

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir präsentieren Ihnen gern die Lösung. Theoretisch ist immer alles ganz einfach...

Wohnungs­verkauf

Der Wert ihrer Wohnung ist für den Verkauf erst einmal entscheidend. Jedoch gibt es noch vieles zu beachten. Was genau, erfahren Sie bei uns.

Grundstücks­verkauf

Die meisten Menschen verkaufen Immobilien einmal, vielleicht auch zweimal im Leben. Erfahren Sie, was dabei zu beachten ist.

Immobilienverkauf Falkensee – Wir arbeiten strukturiert und erfolgsorientiert für Sie

Wenn Sie Ihre Immobilie gut und sicher verkaufen wollen, ist ein strukturierter Ablauf der wichtigste Garant für den Erfolg. Alle wichtigen Unterlagen müssen zusammengetragen werden, gegebenenfalls ist der Energieausweis zu prüfen oder zu beschaffen. Wir nehmen Ihnen alle Schritte kostenfrei ab. Der richtige Preis will fundiert ermittelt werden um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren und zu vermarkten. Unsere Leistungen als Ihr Immobilienmakler Falkensee führen Sie erfolgreich und sicher zu Ihrem Ziel.

Interessante Blogbeiträge für Sie

Immobilienmarkt Falkensee

Keine andere deutsche Stadt hat sich nach der Wende von 1990 so rasant entwickelt wie Falkensee. In puncto Bevölkerungswachstum hängt die Havelland-Gemeinde mit einem Zuwachs von knapp 90 Prozent sogar locker Top-Städte wie Berlin und München ab. Zu erklären ist diese Entwicklung natürlich nur durch die Nähe zur Hauptstadt. Jahrzehntelang war das westlich von Spandau gelegene Falkensee künstlich von Berlin getrennt. Nach dem Mauerfall setzte daher eine Stadtentwicklung wie im Zeitraffertempo ein. Beliebt ist die Stadt vor allem bei Familien. Sie schätzen die Nähe zur Großstadt gleichermaßen wie die Nähe zur Natur der Döberitzer Heide. Letztgenannte gilt als unverbaubare Frischluftlunge Berlins, was Pendler aus Berlin jedes Mal positiv vermerken, sobald sie wieder daheim aus ihrem Wagen steigen.

Die nicht nachlassende Attraktivität für Wohnungssuchende hat den Immobilienmarkt von Falkensee längst zu einem Verkäufermarkt gemacht. Wer in Falkensee eine Immobilie verkaufen will, hat erst einmal gute Karten. Dennoch sind Immobilienverkäufe auch in einer Boomstadt wie Falkensee keine Selbstläufer. Nicht alle Lagen verkaufen sich gleich gut, die Preise schwanken oft zwischen nur wenigen Straßenlagen. Gibt oder gab es in der Umgebung Neubauten, steigen die Preise häufig kurzfristig an, um dann jedoch bald wieder abzuflachen. Wer das Optimale aus seinem Immobilienverkauf in Falkensee machen möchte, sollte sich daher auch in den Mikrolagen bestens auskennen.

Die TopAsset Immobilien & Service GmbH ist in Spandau angesiedelt und damit nur einen Steinwurf entfernt von Falkensee. Wir kennen uns daher nicht nur mit den Immobilienpreisen in Falkensee aus, sondern beobachten auch tagtäglich genau das Marktgeschehen vor Ort. Intensive Marktrecherchen und das Agieren auf allen wichtigen Immobilienmärkten der Region, ermöglichen es uns auch das Potential Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Probieren Sie es aus, Sie werden erstaunt sein was in Ihrer Immobilie steckt.

Wir sind gern für sie da

TopAsset Immobilien & Service GmbH, Klärwerkstraße 1 a, 13597 Berlin

Telefon: 030 / 74 75 26 925

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 8.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung

Telefonisch erreichbar von: Mo. – Sa. 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr

 

Kontakt

Hier sind wir für Sie als Immobilienmakler in der Region tätig:

Wohnen und Leben in Falkensee

Falkensee liegt nordwestlich von Berlin, und zwar im sogenannten Speckgürtel und direkt an der Grenze des Berliner Bezirks Spandau. Spandau grenzt mit seinen Ortsteilen Staaken, Falkenhagener Feld und Hakenfelde direkt an die Stadt Falkensee. Wir als Ihr Immobilienmakler Falkensee kennen uns gut aus in der Region, besonders natürlich mit dem örtlichen Immobilienmarkt. Falkensee an der Landesgrenze von Brandenburg zu Berlin liegt im Landkreis Havelland und wird von den Gemeinden SchönwaldeBrieselangWustermark und Dallgow-Döberritz umgeben. Es handelt sich um eine äußerst attraktive Wohngegend. Als Immobilienmakler Falkensee können wir die Attraktivität der Stadt nur bestätigen, die Nachfrage nach Immobilien ist ungebrochen groß.

Die Stadt bietet sehr viel Natur. Viele Gewässer, schöne, teils üppige Wälder und immer wieder Wiesen und Weiden sorgen dafür, dass es sich um ein eher dünn besiedeltes Gebiet handelt. Falkensee ist darüber hinaus durch die ländlichen Umlandgemeinden im Havelland und in Oberhavel in eine wunderschön ländlich und natürlich wirkende Umgebung eingebettet. Die 44 133 Einwohner (Stand 11. Januar 2016) verteilen sich auf einer Fläche von 43,3 Quadratkilometern. Aber auch hinsichtlich der gesamten Infrastruktur ist die junge Ortschaft bestens aufgestellt.

Sie wollen Ihre Immobilie in Falkensee verkaufen ?

Falkensee ist bei Jung und Alt außerordentlich beliebt, was sich insbesondere in der rasch steigenden Einwohnerzahl zeigt. Seit der politischen Wende sind etliche Menschen speziell aus West-Berlin nach Falkensee gezogen, weil sie dem Großstadttrubel entfliehen wollten. Dieser Trend hält bis heute an, wobei die „Neu-Falkenseer“ mittlerweile aus allen Regionen Deutschlands kommen. Während in den 1990er Jahren zahlreiche Miets- und Reihenhäuser sowie Stadtvillen entstanden, gibt es nach wie vor die Möglichkeit,Immobilienin den bereits vorhandenen Wohnstraßen zu bauen oder zu erwerben. Als Immobilienmakler Falkensee freuen wir uns immer wieder Immobilienerwerbern passende Immobilien anbieten zu können, sei es nun eine Bestandsimmobilie oder ein Grundstück für ein neues Einfamilienhaus.

Der demografische Wandel macht auch vor Falkensee nicht Halt. Dennoch ist ein deutlicher Unterschied erkennbar zwischen den Städten und Gemeinden im Havelland, die in größerer Entfernung zu Berlin liegen, und denen nahe der Hauptstadt Berlin. Die Zahl der Bewohner hat sich seit den frühen 1990er Jahren fast verdoppelt Prognosen sagen zumindest bis 2030 einen weiteren deutlichen Anstieg voraus. Bis dahin wird jedoch auch hier die Zahl der über 65-Jährigen um etwa 100 Prozent ansteigen. Diese Entwicklung wird aber abgefangen dadurch, dass sich sehr viele junge Familien in neuen Immobilien in Falkensee niederlassen. Lediglich 2,4 Prozent der Falkenseer besitzen keinen deutschen Pass und acht Prozent haben einen Migrationshintergrund.

Dennoch: Die vielen unterschiedlichen Erwartungen der Bürger – Familien, Jugendliche, Singles, Ältere – stellen die Stadt vor große Herausforderungen, denen sie mit vielfältigen Maßnahmen begegnet. Insgesamt nimmt sie an einem bundesweiten Demografie-Projekt teil, um auch in Zukunft gezielt reagieren zu können. Schon jetzt gibt es für tatsächlich alle Altersgruppen eine Fülle von Angeboten und Hilfen. Ein Aspekt, mit dem wir als Immobilienmakler Spandau gegenüber den Immobilienerwerbern immer wieder positiv überzeugen können.

Fünf Grundschulen, von denen drei erst in den letzten zehn Jahren entstanden sind, eine Oberschule, zwei Gymnasien und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sorgen dafür, dass Kinder und Jugendliche eine gute Bildung erhalten. Dieses Netz soll aber noch weiter ausgebaut werden. Für die Kleinsten stehen 22 Kitas zur Verfügung, zudem betreuen viele Tagesmütter die Kleinen. Für die etwas Älteren gibt es zahlreiche Jugendklubs mit den unterschiedlichsten Angeboten. Auch 20 Sportvereine, etliche Bolzplätze, eine MTB- und BMX-Anlage, Volleyballfelder und Skaterplätze verhindern, dass sich die Jugendlichen langweilen. Der Sportpark Rosenstraße, eine imposante Immobilie, besitzt eine große an Leichtathletikanlage sowie vier Fußballfelder. In den Sommermonaten steht das kleine, aber schmucke Waldbad zur Verfügung. Das Haus am Anger versteht sich als kreatives Zentrum, in dem vorwiegend Jugendliche unter Anleitung ihre Fähigkeiten erproben können.

Wohnsiedlung in Falkensee

Angebote für Senioren in Falkensee

Die Senioren in Falkensee können ebenfalls auf umfangreiche Freizeit– und Hilfsangebote zählen. Spezielle Treffs, um sich auszutauschen, werden ebenso arrangiert wie der Fahrdienst für geschwächte oder gehbehinderte ältere Menschen. Er bringt sie zu Veranstaltungen, aber auch zum Arzt oder zum Friseur. Für die Zeit zuhause verfügt die Stadt im Landkreis Havelland über eine Reihe von Senioren-Wohnanlagen; und wer dort oder anderswo Unterstützung benötigt, kann auf bestens ausgebildete Kranken- und Pflegedienste zurückgreifen. Der Kontakt zwischen Jung und Alt ist in Falkensee durch verschiedene Initiativen sichergestellt. So können sich Jugendliche als Lesepaten zur Verfügung stellen und den Senioren auf diese Weise einen weiteren Kontakt zur Außenwelt ermöglichen. Umgekehrt gibt es für aktive ältere Menschen die Möglichkeit, sich als Leih-Großeltern mit fremden Kindern zu beschäftigen. Insgesamt Initiativen, die wir als Ihr Immobilienmakler Falkensee mit Freude sehen und gern unterstützen.

Überhaupt legen die Falkenseer Stadtväter großen Wert auf das Zusammenspiel zwischen den Generationen. Im Familiencafé etwa – die Immobilie liegt im Stadtteil Falkenhorst – gibt es zwar alles, was auch jedes andere Café zu bieten hat, aber Kinder sind hier sehr gerne gesehen. In einer eigens für sie eingerichteten großzügigen Spielecke finden sie Spannendes und Anregendes. Neben den Eltern, die sich im Familiencafé austauschen, finden auch viele ältere Menschen den Weg dorthin. Das trifft daneben in besonderem Maße auf das Mehrgenerationenhaus in Falkensee zu. Hier kommen Jung und Alt zusammen und können sich – auf Wunsch unter professioneller Anleitung – mit den unterschiedlichsten Themen befassen. Insgesamt verläuft das Leben für die Bewohner Falkensees nach dem Motto, dass sich jeder in der Stadt wohlfühlen soll und jederzeit Hilfe und Rat suchen kann. Als Immobilienmakler Falkensee sehen wir diesen Ansatz gern, ermöglicht er es den Immobilienbesitzern doch Ihre Immobilie auch langfristig nutzen zu können. So veranstaltet das Lokale Bündnis für Familien regelmäßig Veranstaltungen, die allen Bürgern offenstehen und die sie auch gerne nutzen. Dies geschieht unter Mitwirkung und durch die Unterstützung ortsansässiger oder regionaler Partner.

Dennoch: Trotz aller Harmonie läuft auch in Falkensee nicht alles glatt. Nach wie vor sind nicht alle Frauen tatsächlich gleichberechtigt und nach wie vor kommt es zu Diskriminierungen von einzelnen Gruppen und zu häuslicher Gewalt. Die Stadt wirkt dem massiv entgegen, kann aber nicht alles verhindern. Immerhin gibt es eine Integrations- und Gleichstellungsbeauftragte, die mit Rat und Tat zur Seite steht und auch weitere Hilfsangebote an anderer Stelle nennt.

Sie wollen Ihr Grundstück in Falkensee verkaufen ?

Wohnen im Grünen

Allein schon die angenehme persönliche Situation macht das Leben für die Menschen in Falkensee äußerst attraktiv. Hinzu kommt die Nähe zur Großstadt. So fühlen sich die Falkenseer sehr wohl in ihrer (neuen) Heimat, zumal sie das angenehme Wohnen im Grünen mit den Angeboten der Hauptstadt sehr leicht verbinden können. Nach wie vor gibt es trotz des stetigen Bevölkerungszuwachses genügend Immobilien in der schönen Kleinstadt. Und auch Baugrund ist vorhanden. Die Bürger haben die Qual der Wahl: Mehrfamilienhaus, freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Reihenhaus, sogar attraktive Villen sind im Angebot. Wir als Ihr Immobilienmakler Falkensee mit besten Verbindungen erteilt gerne Auskunft und berät die potenziellen Käufer oder Mieter von der Wahl der geeigneten Immobilie bis zur Vertragsunterzeichnung.

Falkensee ist aber nicht nur für Privatpersonen von großem Interesse, sondern auch viele Wirtschaftsunternehmen und Gewerbetreibende nutzen die Vorteile der Stadt. Die Stadtväter beraten bei Neugründungen ebenso wie beim Ausbau bestehender Betriebe. Dazu gehört ebenfalls die Unterstützung bei der Suche nach geeigneten Mitarbeitern. Insgesamt legen die Falkenseer großen Wert auf die Stärkung der regionalen Wirtschaft. Die geeigneten Immobilien zum Kauf oder zur Miete halten die ortsansässigen Immobilienmakler bereit.

Bei der Wahl von Falkensee als Wohnsitz spielt vielfach nicht nur die wunderschöne Umgebung und die angenehme Situation in der Stadt eine Rolle, sondern auch die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere größere Zentren und fast zahllose kleinere Geschäfte, die tatsächlich alles bieten, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus notwendig ist. Zudem überzieht ein Netz an Ärzten und Apotheken die Stadt, sodass auch dazu die Fahrt nach Berlin nicht erforderlich ist.

Sie wollen Ihr Grundstück in Falkensee verkaufen ?

Immobilienmakler Falkensee – Wir bieten Ihnen laufend alle wichtigen Informationen

Die TopAsset Immobilien & Service GmbH, Ihr Immobilienmakler für Falkensee, weiß wie wichtig es für Sie als Hausbesitzer ist, über alle Details Ihres Immobilienverkaufs stets transparent und umfassend informiert zu sein. Unverständliches Immobilienmakler-Latein oder Notar-Chinesisch gibt es bei uns nicht, wir sprechen Ihre Sprache. Wir beraten und informieren Sie stets so, dass Sie immer ein sicheres Gefühl haben können. Genau das ist unser Anspruch als Ihr Immobilienmakler für Falkensee. Wir gehen auf unsere Kunden ein und informieren Sie stets transparent.

Immobilienwissen ist für uns keine leere Worthülse. Wir informieren unsere Kunden immer zutreffend und umfassend. Mit unseren Artikeln unter Immo-Wissen und unter Immo-Recht geben wir Ihnen einen fundierten Einblick in die verschiedenen Zusammenhänge des Immobilienmarktes. Mit unserem Immobilien-Blog halten wir unsere Kunden darüber hinaus ständig über aktuelle Themen rund um die Immobilie auf dem Laufenden. Wir wünschen Ihnen viele Anregungen bei der Lektüre.

Pin It on Pinterest

Share This