Unsere Leistungen für Sie als Ihr Immobilienmarkler

In wenigen Schritten sicher zum Ziel

Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine wichtige und schwerwiegende Entscheidung. Umso wichtiger ist es, sich auf den guten Rat und die perfekt koordinierte Arbeit eines zuverlässigen Immobilienmaklers in Berlin verlassen zu können. Ob Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen wollen, Ihre Eigentumswohnung, oder aber ein Grundstück verkaufen wollen. Es geht dabei immer um erhebliche Werte. Umso wichtiger ist es den Wert Ihrer Immobilie objektbezogen und marktgerecht zu ermitteln. Zahlreiche Faktoren spielen eine wichtige Rolle und in nahezu allen Immobilienfragen gilt es rechtliche Besonderheiten zu berücksichtigen. Jede Immobilie ist halt anders. Wir als Ihr Immobilienexperte für Berlin und Brandenburg kennen den Markt, die zahlreichen Besonderheiten und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Vertrauen Sie auf unsere Lösungskompetenz für Ihr Vorhaben.

Erstkontakt

Erstkontakt beim Immobilienverkauf

Meist findet der Erstkontakt telefonisch statt. Rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da. Vieles können wir bereits telefonisch vorklären, so sind Sie von Anfang an gut informiert. Wir nehmen telefonisch gern Ihre Grundangaben zum Objekt auf, dadurch können wir Ihnen beim eigentlichen Ortstermin bereits zu vielen Themen zum Grundbuch und zum Liegenschaftskataster fundiert Rede und Antwort stehen.

Vor-Ort-Termin

Für den eigentlichen Vor-Ort-Termin sollten Sie sich ausreichend Zeit reservieren. Seien Sie nicht gehetzt und bereiten Sie sich mit Ihnen wichtigen Fragen vor. So gelingt es Ihnen sich auf das in diesem Termin Wesentliche zu konzentrieren. Darauf Ihren Qualitätsmakler auszuwählen, darauf alle wichtigen Fragen beantwortet zu bekommen. Es geht nicht darum alle Unterlagen parat zu haben, sondern darum heraus zu finden ob die Chemie stimmt. Vergleichen Sie in aller Ruhe und lassen Sie sich von unserer Kompetenz und unserer Profession überzeugen.

Beratung und Unterlagenrecherche

Wir beraten Sie intensiv, wir stellen Ihnen nicht nur gerne unsere Zeit, sondern auch unser fundiertes Fachwissen als Immobilien- und Marktexperten zur Verfügung. Einen schriftlichen Vermittlungsvertrag benötigen wir erst dann, wenn wir uns kennen gelernt haben und Sie überzeugen konnten. Wir nehmen Ihnen die gegebenenfalls notwendigen Behördengänge ab, wir recherchieren die notwendigen Unterlagen und stellen eine aussagefähige Dokumentation Ihrer Immobilie zusammen.

Immobilienwertermittlung

Nach einer Begehung des Objektes geben wir Ihnen unsere Immobilienbewertung, unsere Marktwerteinschätzung in Form einer Preisempfehlung. Sofern Sie schon eine konkrete Preisvorstellung haben, erörtern wir diese gern mit Ihnen und prüfen den Wert. Dabei nehmen wir kein Blatt vor den Mund und gehen den Fakten auf den Grund. Letztendlich geht es darum den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu definieren. Er muss realistisch sein und genau zu Ihrem Objekt passen. Sie können sich dabei vollumfänglich auf unsere Bewertungskompetenz und Marktkenntnis verlassen. Letztendlich legen wir mit Ihnen gemeinsam den Verkaufspreis und die grobe Vermarktungsstrategie fest.

Viele Kollegen gehen so vor, dass sie den erzielbaren Marktpreis eher etwas niedrig sehen. So sinkt der Aufwand für den Makler und die Verkaufsgeschwindigkeit wird erhöht. Gut für den Makler. Wir gehen nicht pauschal vor, wir bewerten Ihr Objekt realistisch und loten die Marketingstrategie gründlich aus. Bei pauschalen Bewertungsansätzen können Sie leicht recht viel Geld verlieren. Oder umgekehrt: Die Käufer ersparen. Mit uns liegen Sie richtig, probieren Sie es aus.

Luftaufnahmen sind eine unserer Leistungen für Sie

Präsentationsmittel

Sprichwörtlich heißt es „das Auge isst mit“. Das ist in der Immobilienvermarktung nicht anders: Ganz im Gegenteil. Wir wählen die zu Ihrer Immobilie passenden und geeigneten Präsentationsmittel. Ob professionelle Immobilienfotos, beeindruckende Luftaufnahmen, eine 360-Grad Tour, ein aussagekräftiges Immobilienvideo oder speziell aufbereitete Grundrisse. Wir lassen Ihre Immobilie in bestem Licht erscheinen. So sprechen wir nicht nur professionell potentielle Käufer zielorientiert an, durch eine perfekte Präsentation ersparen wir Ihnen Zeit und einen unnötigen wie auch nervenraubenden Besichtigungstourismus.

Marketing und Verkauf

Wir kennen nicht nur den Markt, wir verfügen auch über die notwendigen Kontakte und ein effizientes Netzwerk. Neben den zahlreichen klassischen Vertriebsmethoden bewerben wir Ihre Immobilie auf allen gängigen Immobilienportalen im Internet. Eine ausgezeichnete Kundeninformation und unsere ansprechende Präsentation garantieren dabei Ihren Erfolg. Verkaufsschilder am Grundstück selbst können manchmal hilfreich sein, in der Regel kommen die Kaufinteressenten aber über andere Kanäle.

Notaraufgaben

Immobilienkaufverträge sind in Deutschland beurkundungspflichtig. Schon diese Tatsache sichert Ihnen ein hohes Maß an Vertrauen. Notare haben definierte Aufgaben, die Berater der Vertragsparteien dürfen Sie aber per Gesetz nicht sein. Deshalb begleiten wir Sie als Immobilienexperten kompetent durch das Beurkundungsverfahren.

Betreuung nach dem Verkauf

Auch nach dem Vertragsabschluss lassen wir Sie nicht allein. Es gilt einiges zu organisieren, der vereinbarte Übergabetermin rückt ebenso näher wie die Kaufpreiszahlung. Häufig ergeben sich in diesem Zusammenhang Fragen, die wir Ihnen als Qualitätsmakler Berlin gern kompetent beantworten.

Immobilienverkauf

Nach einer durchgreifenden Bonitätsprüfung bereiten wir mit Ihnen und dem Kaufinteressenten den Kaufvertrag vor, begleiten Sie bis zum Vertragsabschluss. Sie werden von unserem Service überzeugt sein.

Fazit ihres Immobilienmakler Berlin

Immobilienverkauf beziehungsweise Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Gleichzeitig gebraucht es ein hohes Maß an fachlicher Kompetenz und Marketingwissen. All dies finden Sie bei Ihren Immobilienmakler Berlin, vereint. Probieren Sie es aus und kontaktieren Sie uns, Sie werden zufrieden sein.

Immobilienkauf

Hier sind wir für Sie als Ihr Immobilienmakler auch tätig:

Bildquelle: everything possible/Shutterstock.com

Wir sind gern für sie da

TopAsset Immobilien & Service GmbH, Klärwerkstraße 1 a, 13597 Berlin

Telefon: 030 / 74 75 26 925

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 8.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung

Telefonisch erreichbar von: Mo. – Sa. 8.00 Uhr bis 20.00 Uhr

Pin It on Pinterest

Share This